神算天师论坛 49贵宾网开奖 > 神算天师论坛 >

佛山房贷未松动

更新时间:2019-02-26

由于两成首付的门槛不低,因此在实际操作中,鲜有成功申请的案例。“即使有政策,但基本都没做,首付主流还是三成。”房地产界人士告诉记者,在非限购区多少乎做的都是最低三成首付。有银行工作人员也向记者吐露,实际上非限购区可做到两成首付,但此前“几乎不银行做”。不过,近期有银行开始接受满足前提的借款人两成首付的申请,“但目前不审批通过的案例。”

最低两成首付并非新政

2016年10月,随着佛山限购政策的到来,佛山的信贷政策也随之浮现了调解。在限购区,执行首次购房跟首套房最低首付款比例不低于30%、二套房最低首付比例不低于40%的差异化住房信贷政策;而非限购区域仍执行原差别化住房信贷政策,即首套一般住房首付比例最低可达20%,非普通住房首付比例需达30%。始终以来,佛山各大银行按照此政策履行,也就是说,在非限购区,最高贷款成数可达八成。因而,网传的“佛山房贷新政”并非是新政。

佛山住宅首付最低只有两成?上周,友人圈有一则对“佛山房贷松动、贷款最高可开放成八成”的“佛山房贷新政”的消息。记者昨天从佛山各大银行理解到,所谓的“佛山房贷新政”切实并非新政,根据佛山目前执行的限购以及信贷政策,非限购区首套房贷一直在执行最低两成起。同时,佛山的首套房贷利率基本上仍是坚持在上浮15%左右。可见,佛山的房贷未见松动。

图/广州日报全媒体记者陈枫

佛山房贷政策吻合楼市稳的基调。

诚然在非限购区最低两成首付并非新政,但门槛并不低。一是请求名下无房无贷款记录,二是恳求购置的住房不能超过90平方米。佛山工行有关工作人员表示,工行始终实行首次购买非限购区域的个别住房首付最低比例能够20%的信贷政策,“必须是首次购买,名下有房的就不能两成”。佛山建行工作职员也表现,只有符合国家政策、合乎首次购房条件就可能最低两成首付,但“还会结合借款人的征信情况、家庭负债、还款才干等方面判断首付”。

文/广州日报全媒体记者陈钰凤